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為(wèi)抑制房價上漲，國(guó)家開始用(yòng)舊改來代替棚改，舊改中(zhōng)包括為(wèi)老舊小(xiǎo)區(qū)加裝(zhuāng)電(diàn)梯這個項目，但卻遭到了許多(duō)人的反對，因為(wèi)這些老小(xiǎo)區(qū)主要是多(duō)層房，總共隻有(yǒu)5~7層，走樓梯就夠了，加裝(zhuāng)電(diàn)梯，很(hěn)多(duō)人都不能(néng)用(yòng)，還要多(duō)花(huā)錢，所以很(hěn)多(duō)人都非常反對為(wèi)房子加裝(zhuāng)電(diàn)梯。

為(wèi)解決這一問題，安(ān)徽宣城市提出了一種“免費安(ān)裝(zhuāng)，付費使用(yòng)”的新(xīn)方法，即由第三方企業全額出資安(ān)裝(zhuāng)電(diàn)梯，但業主在安(ān)裝(zhuāng)過程中(zhōng)不需要支付任何費用(yòng)，等電(diàn)梯安(ān)裝(zhuāng)完畢，想要搭乘電(diàn)梯時，再通過刷卡，按次付費的方式。那麽這麽做，是不是會讓許多(duō)人滿意呢(ne)？我認為(wèi)有(yǒu)4個主要的優點和缺點需要注意：

首先，有(yǒu)更多(duō)的自由選擇。

以前在電(diàn)梯要不要加裝(zhuāng)的問題上，每個單元的所有(yǒu)住戶都無法達成一緻意見，究其原因，有(yǒu)些想乘電(diàn)梯，有(yǒu)些不想乘電(diàn)梯，但由于電(diàn)梯安(ān)裝(zhuāng)後，家家戶戶都要收費，所以部分(fēn)不願使用(yòng)電(diàn)梯、不願支付費用(yòng)的人就成了阻礙電(diàn)梯安(ān)裝(zhuāng)的阻力。而且新(xīn)辦(bàn)法落地後，大家可(kě)以自由選擇交不交、坐(zuò)不坐(zuò)電(diàn)梯。

對年老腿腳不靈便的老人來說，可(kě)以買一張電(diàn)梯卡，上上下下都可(kě)以方便許多(duō)，因為(wèi)即使是多(duō)層樓，老人一上來還是很(hěn)吃力的。和其它不想坐(zuò)電(diàn)梯的人一樣，電(diàn)梯安(ān)裝(zhuāng)也不會收取你的費用(yòng)，你不願意的話就不用(yòng)付錢辦(bàn)卡，選擇性的可(kě)以滿足更多(duō)人的需要。

二是房屋增值。

許多(duō)人之所以買高層，主要是覺得上下樓方便，但高層電(diàn)梯不管你住幾層，或用(yòng)幾次，都是按規定一次性按時交費，不按你坐(zuò)的次數交費，那麽在不坐(zuò)的時候，就是在浪費錢，對那些偶爾坐(zuò)的人來說，會覺得不劃算。假如多(duō)層樓這種乘電(diàn)梯的方式能(néng)推廣，會比高層樓多(duō)一個繳費的自由選擇優勢，相信以後大家買房的時候，都會傾向于這種多(duō)層樓，房子的價值會水漲船高。

三是一級用(yòng)戶仍然受到影響。

老樓安(ān)裝(zhuāng)電(diàn)梯，當然不能(néng)在室内，需要在室外安(ān)裝(zhuāng)，但是這樣做，一層的采光和通風會受到更大的影響，因為(wèi)電(diàn)梯是向外突出安(ān)裝(zhuāng)的，一般選在樓梯所在的位置，但這裏正好是一層的斜對角，升降機面積大，直接擋住了陽光對一層的照射，一層的房子會比較陰暗。

特别是南方城市，濕度大，房子如果沒有(yǒu)足夠的光線(xiàn)，家裏的家具(jù)也比較容易黴爛。雖然不需要支付電(diàn)梯費用(yòng)，但家中(zhōng)的居住環境和舒适度受到更多(duō)的影響，一些一層住戶可(kě)能(néng)仍然會反對增加電(diàn)梯。由于後來即便想轉手房子，有(yǒu)這樣的弊端在，一般的家庭都不願意受罪，房子的轉手難度可(kě)能(néng)會更高。

四是房屋總體(tǐ)安(ān)全系數下降。

就老改的範圍而言，主要針對的是老舊房屋的老化、破舊、老化等問題，而這些房屋的整體(tǐ)建築質(zhì)量已經很(hěn)差，加上電(diàn)梯就緊貼着樓棟的外牆，電(diàn)梯重量大，對整個樓棟的壓力也大，時間長(cháng)了，屬于一些特别老舊的房屋，受電(diàn)梯重量的影響，可(kě)能(néng)會導緻樓棟外牆開裂，從而縮短整個房屋的使用(yòng)壽命。